Lokale na sprzedaż Bydgoszcz

Opis oferty

Nowo wybudowany budynek na malowniczym, bydgoskim trakcie biegnącym po Zboczach Bydgoskich, inwestycja to kameralna nieruchomość składająca się tylko 6 lokali mieszkalnych z halą garażową! BEZ PCC, bezpośrednio od dewelopera!!

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą lokalu, który może być zaaranżowany na biuro. W skład nieruchomości wchodzi gabinet o pow. 10,82 m2, biuro office o pow. 25,60 m2, łazienka 4,48 m2, aneks kuchenny 2, 52 m2. Na tarasie przynależnym do lokalu istnieje możliwość zaaranżowania ogrodu zimowego spełniającego funkcję salki konferencyjnej o pow. 14,7 m2 lub 23 m2. Natomiast cała powierzchnia tarasu wynosi 60 m2. Projekt aranżacji wnętrz wraz z wizualizacją w cenie lokalu. Nieodpłatnie możemy nanieść zmiany w projekcie lub na życzenie klienta wykonać nową aranżację. Zapewnimy nadzór architekta nad budowlanym wykończeniem wnętrz i to wszystko w cenie lokalu!

Cechą inwestycji jest wysoki standard oraz doskonała lokalizacja w samym centrum Bydgoszczy, przy parku na skarpie miejskiej z zejściem schodami na Stary Rynek. Lokalizacja idealna dla osób ceniących sobie bliskość centrum miasta, usług, sklepów oraz wygodną komunikację, jednocześnie miejsce wyizolowane z zielenią i kontaktem z naturą.

Lokal mieszkalny nr 2 jest o powierzchni – 43,42 m2, znajduje się na parterze.

Do każdego lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe w hali garażowej, które jest dodatkowo płatne.

Inwestycja ogrodzona z monitoringiem oraz z zielenią i nasadzeniem drzew i krzewów.

Lokale mieszkalne na wysokim parterze posiadają przynależny taras z ogrodem ziemnym.

Wysoki standard wykończenia budynku oraz podwyższony stan deweloperski są atrybutami inwestycji.

Przedstawiamy rozwiązania, dzięki którym użytkowanie mieszkania będzie wygodne i tanie:

• Energooszczędne okna w budynku generują zyski ciepła, dzięki 3 warstwom szyb.

Stolarka kolor antracyt, wewnątrz białe. W oknach zainstalowane są elektryczne rolety.

• Pompa ciepła dla wszystkich lokali w budynku CO i CWU - samoobsługowe urządzenie korzystające z energii odnawialnej, charakteryzuje się wysoką efektywnością energetyczną.

• Ogrzewanie podłogowe - zainstalowane w każdym lokalu zapewnia równomierne ogrzewanie i przyjemne ciepło. Rozwiązanie zapewniające niskie koszty eksploatacji.

- nowoczesna aranżacja klatki schodowej,

Budynek wykonany z najwyższej klasy materiałów, gwarantuje Państwu ciszę i trwałość:

- ściany zewnętrzne i nośne porothem, wewnętrzne suporeks 8 i 12 cm.

- elewacja 20cm i 15 styropian(energetyczny - grafitowy) oraz tynk dekoracyjny.

- dach mansardowy kryty blachą na rąbek kolor antracyt z odpływem i opierzeniem. - wewnętrzne ścian i sufity - tynki gipsowe maszynowe w łazienkach cementowo-wapienne.

–wysokość pomieszczeń - 270 cm.

- Lokale - instalacja elektryczna, TV, LAN, wideodomofon z osprzętem i rozdzielnią.

Dodatkowo należy dokupić miejsce parkingowe w hali garażowej.

Inwestycja została zaprojektowana i jest realizowana przez firmę STUDIO J Napierała. Mamy w swoim portfolio kilka zakończonych inwestycji deweloperskich w Bydgoszczy.

Realizacja przedsięwzięcia to maj 2025 roku z wydzieleniem i samodzielnością lokali. Lokal jest sprzedawany w stanie deweloperskim wg opisu z możliwością odpłatnego zamontowania klimatyzacji, alarmu lub innych udogodnień.

Istnieje też opcja wykonania wnętrza do stanu "pod klucz" wg projektu aranżacji wnętrz oraz uzgodnionego szczegółowo standardu wyposażenia wg odrębnej umowy.

Brak czynszu, opłaty tylko za media – prąd, woda, wywóz śmieci, internet, opłaty lokalne.

Polecam, chętnie udzielę informacji.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.