Lokale na sprzedaż Bydgoszcz

Opis oferty

LOKAL Z NAJEMCĄ | WYSOKIE ROI | ŚWIETNA LOKALIZACJA

Preston Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę zakupu lokalu użytkowego, z najemcą. Budynek o podwyższonym standardzie, wybudowany w 2016 roku, zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Wileńskiej w Bydgoszczy. 

Świetna lokalizacja, ok 100 m od przystanku komunikacji miejskiej, ok. 500 m od ścisłego centrum miasta, 900 m od dworca kolejowego Bydgoszcz Główna. Lokal na parterze, w pierwszej linii przy ulicy. Duże witryny oraz miejsce na szyld.

Nieruchomość podzielona na dwa, niezależne lokale, z których:

1. 360 m2  od 2016 roku stanowi przedmiot umowy z sieciową firmą Vorwerk. 

2. 140 m2 w stanie deweloperskim, do wykończenia i wynajęcia. Idealna powierzchnia pod np. przedszkole, kancelarie, gabinet lekarski... 

Dodatkowo, do lokalu przynależy 11 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Obecnie wynajęte firmie Vorwerk. 

Obecnie, stopa zwrotu kształtuję się na poziomie ok. 7,2%, jednak po wynajęciu wolnych 140 m2, ROI powinien oscylować w okolicach 10-11% 

Cena ofertowa: 2 890 000 PLN NETTO (+23% VAT) 

Zapraszam do kontaktu!

Bartosz Misiurka | PRESTON 
Doradca ds. Nieruchomości 
tel. +48 784 - pokaż numer telefonu -  

Numer oferty: 603443