Lokale na sprzedaż Bydgoszcz

Opis oferty

Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonujący, komercyjny obiekt handlowo - usługowy wraz z rozpoczętą inwestycją (rozbudową i nadbudową istniejącego budynku o powierzchnię handlowo-usługowo-mieszkalną) .
Obiekt jest zlokalizowany w województwie kujawsko -pomorskim, w Bydgoszczy, w dzielnicy Czyżkówko, przy ulicy Lubostrońskiej.
Obecnie funkcjonujący obiekt o pow. 706,33 m2, na działce działce o powierzchni 1035 m2 jest budynkiem piętrowym, murowanym z suporexu, o dachu jednostronnym, kryty papą termozgrzewalną, bez podpiwniczenia.
Budynek wyposażony w pełne media, ogrzewany (CO gazowe), wykończenie - terakota, płytki ceramiczne, na ścianach gładzie, na parterze stolarka okienna aluminium, na piętrze PCV.
Oddany do użytku w 2013 roku jest w całości wynajmowany - Poczta Polska, pizzeria, salony kosmetyczne, sklepy, fitness i siłownia oraz paczkomat.
Powierzchnia pomieszczeń po rozbudowie z nadbudową w sumie - 3091 m2, na działce o łącznej pow 2436 m2. (pow. rozbudowy i nadbudowy 2385 m2 ).
Na nowy obiekt jest szereg pytań i duże zainteresowanie najmem ze strony dużych podmiotów gospodarczych.
W oparciu o nadbudowę obiektu zaplanowano powstanie 9 lokali mieszkalnych.
W ramach inwestycji wylano płytę fundamentową pod nowy budynek.

Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości w szybko rozwijającej się części osiedla Czyżkówko, gdzie następuje szybki i intensywny rozwój budownictwa mieszkalnego (nowe osiedla budynków wielorodzinnych).
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się duże obiekty sieci handlowych - Polo Market, PEPCO, Rossman .
Obiekt posiada własne parkingi (10 miejsc) i dodatkowe 10 po rozbudowie plus miejsca postojowe przy budynkach handlowych obok.
Inne atuty inwestycji to wygodne połączenie komunikacyjne z centrum miasta i sprawny wyjazd z dwupasmowej arterii z Bydgoszczy na trasy nad morze, na Koszalin, Kołobrzeg.

Oferta wyłącznie w naszym biurze.

Zapraszam na prezentację, podczas której udzielę szczegółowych i dodatkowych informacji.



Maciej Gierden
licencjonowany pośrednik nieruchomości
tel. 790 - pokaż numer telefonu -

Pamiętaj! Pomożemy Ci na każdym etapie transakcji, łącznie z bezpłatną pomocą specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego, zgromadzeniem dokumentacji do notariusza, i sprawami posprzedażowymi.

We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz 30% rabatu na taksę notarialną!

Nasze biuro jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy, Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Przedsiębiorców Kujaw i Pomorza w Bydgoszczy.
Sprawy nieruchomości są niezwykle istotne - zaufaj profesjonalistom!








Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 23705)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: DMMT-BS-1620