Mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz

Opis oferty

Kupno od dewelopera, 0% prowizji. Ostatnie mieszkanie w sprzedaży w
gotowym etapie inwestycji

Mieszkanie: 1.A.0.17, taras: 4,5 m, ogródek: 18 m

W ramach inwestycji łącznie zaprojektowano 680 lokali mieszkalnych w
8 budynkach o pięciu kondygnacjach naziemnych. Miejsca parkingowe są
dostępne w halach garażowych oraz na zewnątrz budynków. Wybierać
można spośród zróżnicowanych układów mieszkań – kawalerek,
2-, 3- lub 4-pokojowych lokali. To wyjątkowe miejsce przeznaczone
jest dla osób ceniących sobie zarówno bliskość terenów
zielonych, jak i dostęp do wszelkich udogodnień metropolii.
Otoczenie inwestycji stanowią rozległe zielone tereny wraz z
fordońskimi akwenami, które wkrótce mają przejść kompleksową
rewitalizację i przeistoczyć się w Park Akademicki. W nowym
miejskim zieleńcu mają powstać pomosty wokół zbiorników wodnych,
promenada, wieża widokowa, strefa sportowo-rekreacyjna i wiele
więcej.

„STANDARD WYPOSAŻENIA I WYKOŃCZENIA MIESZKANIA”
STAN DEWELOPERSKI
1. MIESZKANIE
• drzwi wejściowe do mieszkania typu Porta lub innej
firmy-antywłamaniowe,
• okna plastikowe, szklenie dwu/trzyszybowe, rozwieralne lub
rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikania
ciepła k=0,9 lub k=1,1 zgodnie z dokumentacją projektową,
• pakiet antysmogowy (czyt. filtry antysmogowe zamontowane przy
każdym nawiewniku okiennym – nie dotyczy okien połaciowych),
• ściany wewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego lub żelbetowe
lub silikatowe (grubość zgodna z dokumentacją), otynkowane tynkiem
maszynowym gipsowym, zatarte na ostro w łazience (WC), zatarte na
gładko w pozostałych pomieszczeniach lub wykończone płytą
termoizolacyjną np. Eurothane, Green-Q,
• wylewki agregatowe cementowe, bez warstwy wyrównującej, zatarte
na gładko,
• strop żelbetowy monolityczny filigranowy, bez wypełnienia spoin,
niewykończony na składaniach, izolowany akustycznie styropianem,
• instalacja CW, ZW, CO: polietylenowa,
• instalacja kanalizacyjna: PCV,
• brak urządzeń sanitarnych i armatury, włączników świateł,
oprawy gniazdek elektrycznych, wnęka garderoby bez mebli,
• przyłącze RTV, Internet i telefon x 1 w salonie,
• światłowód w skrzynce teletechnicznej,
• montaż TM (tablic mieszkaniowych) oraz TT (tablic
teletechnicznych) odbywa się podtynkowo – w przypadku ścian
grubości minimum 18 cm; natynkowo – w przypadku ścian o grubości
mniejszej niż 18 cm oraz ścian żelbetowych bez względu na ich
grubość,
Łazienka (gdy w lokalu nie ma osobnego WC):
• przyłącza kanalizacyjne x 4 (do umywalki, toalety, pralki i
wanny albo kabiny),
• przyłącza zimnej wody x 4 (do umywalki, toalety, pralki i wanny
albo kabiny),
• przyłącza ciepłej wody x 2 (do umywalki i wanny albo kabiny),
• przyłącze C.O. z zamontowanym grzejnikiem drabinkowym bez
głowicy termostatycznej x 1,
• przyłącze świetlne x 2, w tym jedno nad umywalką,
• przyłącze elektryczne x 2,
Łazienka+WC (gdy w lokalu jest odrębna łazienka i odrębny WC):
• minimum 5 x przyłącza kanalizacyjne (do umywalki w łazience i
WC, do toalety w łazience albo w WC, do pralki w łazience albo w WC
oraz do wanny albo kabiny w łazience),
• minimum 5 x przyłącza zimnej wody (do umywalki w łazience i WC,
do toalety w łazience albo w WC, do pralki w łazience albo WC oraz
do wanny albo kabiny w łazience),
• minimum 3 x przyłącza ciepłej wody (do umywalki w łazience i
WC, do wanny albo kabiny w łazience),
• przyłącze C.O. z zamontowanym grzejnikiem drabinkowym bez
głowicy termostatycznej x 1 w łazience,
• minimum 3 x przyłącza świetlne, w tym jedno nad umywalką w
łazience,
• minimum 3 x przyłącza elektryczne, w tym 2 x w łazience,
Aneks Kuchenny:
• przyłącze ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacji do zlewu x 1,
• przyłącze elektryczne - pod zmywarkę x1,
• przyłącze świetlne x 1,
• przyłącze elektryczne x 3,
• przyłącze trójfazowe x 1.
Salon/Pokój/Garderoba z oknem:
• przyłącze świetlne x 1,
• przyłącze elektryczne x 2,
• przyłącze C.O. z zamontowanym grzejnikiem płytowym bez głowicy
termostatycznej x 1.
Przedpokój:
• przyłącze świetlne x 1,
• przyłącze domofonowe x1,
• przyłącze elektryczne x 1,
2. CZĘŚCI WSPÓLNE – BUDYNEK, POMIESZCZENIA POMOCNICZE POZA
OBRYSEM MIESZKAŃ
Wybudowany w technologii tradycyjnej, wyposażony i wykończony w
następujący sposób:
• mury zewnętrzne z pustaka ceramicznego lub żelbetowe lub
silikatowe (grubość zgodna z dokumentacją) izolowane od zewnątrz
zgodnie z dokumentacją projektową, otynkowane,
• ściany wewnętrzne na klatkach schodowych wykończone,
• strop żelbetowy – filigran, izolowany akustycznie styropianem,
wykończony i pomalowany,
• schody żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane, klatka schodowa
i korytarz wyłożona materiałem ceramicznym lub granitem, balustrady
stalowe,
• parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
• piony instalacji elektrycznej i wodnokanalizacyjnej, liczniki
indywidualne ZW, CW, CO, elektryczność w zabudowanych szachtach na
korytarzu,
• okna plastikowe, szklenie dwu/trzyszybowe, rozwieralne lub
rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikania
ciepła k=1,1 zgodnie z projektem,
• balkony -powierzchnia betonowa (okładzina z gresu we własnym
zakresie), balustrady zgodnie z projektem,
• tarasy na parterze z kostki brukowej,
• komórka/boks: min. przyłącze świetlne x 1,
• winda w każdej klatce schodowej (poza klatką schodową
ewakuacyjną),
• garaż podziemny: ściany betonowe, nawierzchnia betonowa,
automatycznie otwierana brama garażowa, hala oświetlona,
• miejski węzeł cieplny,
3. CZĘŚCI WSPÓLNE - INFRASTRUKTURA
• teren zagospodarowany w zakresie wybrukowanych lub/i wykonanych z
geokraty dróg dojazdowych, parkingów i chodników - zgodnie z
projektem,
• teren zagospodarowany zielenią i elementami małej architektury,
• domofony na każdej klatce schodowej,
• antena zbiorcza kompletna (w zakresie telewizji publicznej),
• oświetlenie klatek schodowych,
• osiedle ogrodzone,
4. SMART HOME (HOME MANAGEMENT SYSTEM)
• Domofon - system wideo redy, z systemem SOS i dzwonkiem sprzed
drzwi – przygotowany do montażu wideo-unifonu.
• Przygotowane okablowanie sterujące i zasilające oraz zamontowane
szafy RACK pod możliwy (po stronie Wspólnoty Mieszkaniowej we
własnym zakresie) monitoring wizyjny klatek schodowych, części
wspólnych jak place, dojścia do budynku, wejścia na osiedle itp.
(jedna kamera na klatkę wejście, jedna na bramę wjazdową – gdy
osiedle ogrodzone),
• Sterowanie ogrzewaniem grzejnikowym w pokojach i łazience -
sterowanie mieszkaniem jako jedną strefą - w zakresie przygotowania
okablowania zasilającego i sterującego z montażem zaworu
przygotowanego do uzbrojenia w sterownik,
• Sterowanie oświetleniem zapalanie/gaszenie - w zakresie
przygotowania puszek elektrycznych pod montaż modułów sterujących,
• Odcinanie wody za pomocą zaworu w szachcie – w zakresie
przygotowania okablowania zasilającego i sterującego z montażem
zaworu przygotowanego do uzbrojenia w sterownik
• -jeden zawór dla wody zimnej,
• -jeden zawór dla wody ciepłej,
• Przygotowany obwód elektryczny dla przyszłego zasilania rolet w
rogu każdego okna (z wyłączeniem okien połaciowych dachowych) pod
możliwe (po stronie klienta we własnym zakresie) sterowanie
wewnętrznymi roletami,
• Przygotowane okablowanie sterujące i zasilające oraz zamontowane
szafy RACK pod możliwy (po stronie Wspólnoty Mieszkaniowej we
własnym zakresie) monitoring wizyjny hali garażu, części
wspólnych (jedna kamera na poziom garażu i klatkę, 2 kamery na
wjazd do garażu).

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250)
Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie
danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług
pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich
sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do
przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez
wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym
do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i
zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz
HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana
Pawła II 1B, e-mail: @ Przekazane przez Państwa
osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy
oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu
roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie
później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną
trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe –
trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa
Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż
przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza
przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia
27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za
dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów,
staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie
najbardziej kompletne i aktualne.